建て替え

家を建てる予定敷地の面積や形状、方位、高低差、道路の状況、隣接家屋の状況、街並、法規制などを調査します。敷地に接している道路の現況測定や既存建物の状況を調査して、新築工事や解体工事の参考にします。
上水道（給水状況）の引き込み位置の調査、用途地域や急傾斜地など危険区域の有無も確認します。

金融機関の融資が必要な場合は概算の見積もりを使用した事前審査を行います。 生活の収支のバランスに無理がないかを慎重に計画していきます。どのような暮らしを思い描いているかをお聞きしながら綿密な打ち合わせを繰り返しながら、家の広さや設備、材質などの設計プランニングに入っていきます。ここが一番大変ですが理想の家をイメージしながらご家族で考える楽しい時間です。

融資とプランニングが決定したのち、工事請負契約を結び、工事に入っていきます。弊社所有の仮住まい用住宅または、不動産会社にて賃貸住宅を探していただき、工事期間中の仮住まいにお引越しいただきます。建物の解体は近隣の皆様へ配慮しながら丁寧に工事を行います。

法令や用途に応じて土地を最大限有効活用できるよう、そして将来に渡って地盤沈下や歪みが生じないように地盤の強度調査を行い、必要に応じて改良や駐車場を増やしたり段差を解消したりなど土地の造成工事を行います。

間取りに応じて型枠を作り、コンクリートを流し込む基礎工事を行います。家の土台部分のため、丁寧に作業を行います。その後、骨組みとなる柱を立て上棟です。屋根工事、外壁工事、サッシ工事とまずは家の中に雨が入らないように外から工事を行い、その後内部の木工事に入っていきます。現場で作業しているのは弊社の社員なので家のことで気になることがあれば何でも聞いてください。

すべての工事が完成しましたら全体の清掃をおこないます。工事完了確認のため施主様に立会っていただき一つ一つ確認をしていただきます。そして玄関やドアの鍵をすべてお渡しし、お引渡しが完了いたします。